Lotería NYC ofrece cooperativas West Harlem desde $194,930

El sistema de lotería que administra Nueva York continúa presentando alternativas de vivienda accesible para los ciudadanos interesados en comprar propiedades. En esta ocasión, Housing Connect pone a disposición una oportunidad singular: la adquisición de apartamentos en régimen de cooperativa ubicados en la zona de West Harlem, en lugar de las tradicionales opciones de alquiler que normalmente se ofrecen.

Características generales de la convocatoria

El anuncio identificado como número 7354 en el portal de NYC Housing Connect presenta un total de 29 unidades de co-ops que han sido completamente rehabilitadas dentro de tres edificaciones estratégicamente ubicadas en West 134th Street. La disponibilidad de solicitudes continuará activa hasta el 8 de septiembre de 2026, permitiendo a los interesados completar su registro dentro de este período establecido. Es importante destacar que el valor de compra constituye solamente una parte de los costos que los solicitantes deberán evaluar cuidadosamente.

Ubicación de las propiedades

Las viviendas que integran el proyecto denominado 505 West 134th Street Cluster se encuentran distribuidas en tres direcciones específicas dentro de West Harlem:

La primera ubicación corresponde a 505 West 134th Street, la segunda a 523 West 134th Street, y la tercera a 527 West 134th Street. Estas tres direcciones se localizan entre las avenidas Broadway y Amsterdam, en una zona estratégica de fácil acceso al transporte público. Los residentes potenciales contarán con proximidad a la estación 137 St–City College de la línea 1 del subway, así como a las líneas B y C ubicadas en 135th Street.

Programas de desarrollo y rehabilitación

El proyecto ha sido ejecutado a través del Affordable Neighborhood Cooperative Program, programa conocido por sus siglas ANCP, bajo la dirección del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de Nueva York. Este programa se dedica a la rehabilitación y puesta a disposición de viviendas asequibles para poblaciones que cumplen con determinados criterios de elegibilidad económica.

Variedad y precios de las unidades disponibles

El catálogo de propiedades incluye apartamentos con diferentes configuraciones: opciones de una, dos y tres habitaciones. Todas las unidades están reservadas exclusivamente para hogares cuyo ingreso se ubique dentro del 70% del ingreso medio del área correspondiente. No obstante, los requisitos específicos de elegibilidad varían de acuerdo a cada unidad individual y al número de personas que integran la familia solicitante.

La estructura de precios presenta la siguiente distribución: un apartamento de una habitación con precio de $195,981 y mantenimiento mensual de $847. Los apartamentos de dos habitaciones suman un total de 22 unidades, con precios que oscilan entre $194,930 y $234,470, mientras que el mantenimiento mensual fluctúa entre $1,008 y $1,239. Las seis unidades de tres habitaciones tienen valores de compra que van desde $223,635 hasta $236,456, con cuotas de mantenimiento mensuales que van desde $1,354 hasta $1,429.

La opción más económica disponible

La unidad de menor costo dentro de toda la convocatoria corresponde a un apartamento de dos habitaciones localizado en 505 West 134th Street, cuyo precio de compra anunciado es de $194,930. Esta opción representa la entrada más accesible para aquellos solicitantes que buscan acceder al programa.

Consideraciones adicionales sobre los costos

Es relevante mencionar que los valores presentados en esta información pueden experimentar modificaciones durante el proceso de solicitud y evaluación. La tabla de información oficial que proporciona Housing Connect desglosa de manera detallada cada unidad según su edificio específico, el piso en que se ubica, los requisitos mínimos de ingreso necesarios, y el tamaño del hogar elegible para cada propiedad.

Los interesados en participar en esta lotería deben considerar no solamente el precio inicial de compra, sino también el costo mensual de mantenimiento que representa una obligación permanente de los copropietarios. Ambos gastos constituyen factores determinantes en la evaluación de viabilidad financiera antes de completar una solicitud.